Elk object in onze portefeuille heeft een eigen verhaal en een eigen business plan. Van karakteristieke bovenwoningen tot complete woongebouwen met commerciële plint: wij kopen met oog voor potentie, renoveren zorgvuldig en houden het object in beheer voor de lange termijn.
Wij investeren in de tien grootste steden van Nederland. Daar is de woningvraag hoog en blijvend, het huurdersaanbod diep en de kans op waardegroei op de lange termijn het grootst.
De grote steden groeien, trekken studenten, jonge professionals en gezinnen aan en kennen een structureel tekort aan kwalitatief goede huurwoningen. Die schaarste ondersteunt de bezettingsgraad en de huurgroei. Juist daar maakt een goed verbeterd en zorgvuldig beheerd object het verschil.
Werkgelegenheid, onderwijs en voorzieningen zorgen voor een liquide en stabiele huurdersmarkt.
Spreiding over meerdere steden en submarkten maakt de portefeuille robuuster en verkleint de afhankelijkheid van één locatie.
Veel bestaand vastgoed in deze steden leent zich voor renovatie, herpositionering en verduurzaming.
Woningen en woongebouwen met een value-add profiel: objecten met een verouderd energielabel, onderhoudsachterstand, leegstand of een plattegrond die beter kan. Goed gelegen, met een solide bouwkundige basis en ruimte voor waardecreatie.
