Perpetua Capital is een vastgoedinvesteerder met een duidelijke overtuiging: waarde bouw je op in jaren, niet in maanden. De naam zegt het al. Wij beleggen met een lange hold-periode en sturen op vermogensgroei en een stabiele netto huuropbrengst, over twintig of dertig jaar nog steeds relevant.
Onze focus ligt op woningvastgoed met een value-add profiel: objecten met achterstallig onderhoud, een verouderd energielabel, een suboptimale indeling of een huurniveau dat achterblijft bij de marktwaarde. Waar anderen een discount op de koopprijs vragen, zien wij ruimte voor waardecreatie.
Daarbij kiezen we bewust voor een selectieve acquisitiestrategie. Elke aankoop toetsen we aan onze rendementseisen, de technische staat en het potentieel op de lange termijn. Elke euro CAPEX moet bijdragen aan kwaliteit, huurbaarheid en leegwaarde.
Een portefeuille opbouwen van goed onderhouden, energiezuinige woningen, waar huurders met plezier wonen en die generaties meegaat.
Wij sturen op waardegroei op de lange termijn, niet op een snelle exit.
Elk object krijgt een eigen business plan en een eigen asset-managementaanpak.
Wij investeren duurzaam, voor huurders, voor de stad en voor de toekomst.
Planmatig onderhoud is voor ons geen kostenpost maar een rendementsdrijver.
