Voor Perpetua Capital zijn duurzaamheid en rendement geen tegenpolen. Een woning met een goed energielabel heeft lagere woonlasten, een betere huurbaarheid en een lager transitierisico. Daarmee is zij op de lange termijn ook meer waard bij taxatie en herfinanciering.
Wij streven naar een portefeuille met een goed gewaardeerd energielabel en een goed onderhouden geheel. Bij elk object bepalen we welke verduurzamingsmaatregelen de hoogste impact hebben op comfort, energieprestatie en waarde, zodat elke CAPEX-euro zich terugverdient.
Wij verbeteren schil, installaties en ventilatie en sturen op een structureel beter energielabel per object.
Met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voorkomen we onderhoudsachterstand en beschermen we de technische kwaliteit.
Wij anticiperen op aanscherping van wet- en regelgeving, zodat onze woningen ook over jaren aan de eisen voldoen en niet in waarde dalen door een ongunstig label.
Wij kiezen degelijke oplossingen met een lange levensduur en lage onderhoudskosten.
Duurzaam vastgoed levert de huurder lagere energielasten en meer woongenot op. Voor ons betekent het minder leegstand, lagere mutatiekosten en een beter beschermde restwaarde. En het draagt bij aan een leefbare stad waarin bestaand vastgoed een nieuwe toekomst krijgt.
